・失敗しない住宅ローンの話
【失敗しない住宅ローンの話】意外と知られていない住宅ローン借り換えのポイント！
収入が増えないご時世ですが、毎月の出費は決まってますね。中でも出費の比率が高いのは”住宅ローン”です。お子様がいる家庭では、これから増える教育費も削ることも出来ません。
住宅ローンで借り換えをスムーズに行うためには銀行選びは非常に重要です。
失敗しない。
これが住宅ローン
借り換えのポイント！
一般的に住宅購入の際の諸費用は、新築の場合で購入の５%、中古物件で７%程度と言われていますので結構な金額になります。
住宅ローン選びは、金利だけでない様々な諸費用を説明します。
・住宅ローン関係の諸費用
住宅ローン関係の諸費用
①税金
②保証料
③司法書士報酬
④団体信用生命保険料
⑤融資事務手数料
⑥火災保険料
では、住宅ローン選びで最も重要な条件は何か？
住宅ローンの金利や費用ばかりを気にしそうですが、
その他費用も重要なポイントです。
この諸費用は、購入する場合に決まっている税金は別として、事務手数料や保証料は選び方によって減らすことも出来ます。
住宅ローンによって手数料の設定が違うんです。
・総コストで比較する
住宅ローン商品と諸費用込みの比較
①住宅ローン商品の金利
②保証会社を利用しない金融機関は保証料はかからない。
③事務手数料は定額タイプと定率タイプがある。
総コストで比較する！
総コストでの比較が
住宅ローン選びのポイントです。
低金利だからと焦らず総コストで比較しましょう。
毎月の固定費の削減にもなりますし、場合によっては「えっ車が買えるの？」って位の削減が出来るかも知れません。
借り換えのシュミレーションで総コストを比較をして失敗しない住宅ローンの借り換えをしましょう。
laughxlaughでいこう!